Apartament in vila | 4 camere cu gradina | 132 mp l 2 parcari | in Gheorgheni

Apartament Premium în Gheorgheni – Vila Exclusivă, Finisat la Cele Mai Înalte Standarde!

Poziție de excepție – Strada Alexandru Vaiva Voievod, una dintre cele mai dorite zone rezidențiale din Cluj-Napoca, la doar câțiva pași de Baza Sportivă Gheorgheni și Iulius Mall.

De ce această locuință?

• Calitate premium – Construcție modernă, predare toamna 2025, semifinisat superior
• Spațiu generos – 132 mp utili + gradină privată de 100 mp
• Design inteligent – Compartimentare flexibilă, ideală pentru familii sau home office
• Confort absolut – Încălzire în pardoseală, geamuri termoizolante, izolație fonică și termică excelentă
• 2 locuri de parcare – Cu acces securizat

Detalii Tehnice & Finisaje

• Structură robustă: pereți din cărămidă de 25 cm + izolație termică 15 cm polistiren

• Geamuri Rehau (3 foi de sticlă, 7 camere) – izolație maximă

• Centrală Viessmann pe condensare + încălzire în pardoseală Rehau

• Fațadă elegantă: cărămidă aparentă și vopsea decorativă Caparol

• Înălțime tavan: 2,65 m – senzație de spațiu și lumină

Layout & Spațiu

• Living (24,57 mp) – open-space, perfect pentru relaxare & divertisment

• Bucătărie (14,95 mp) + logie (4,19 mp) – ideal pentru mese în aer liber

• 2 dormitoare (19,68 mp + 13,38 mp) + birou/dormitor extra (14,21 mp)

• 2 băi (6,27 mp fiecare, cu fereastră)

• Spațiu de depozitare (debara + hol generos)

Locație Premium – Totul la Îndemână

• 2 min: Profi, Mega Image, cafenele, coafor

• 3 min: Baza Sportivă Gheorgheni

• 7 min: Kaufland, Lidl, stații de autobuz

• 10 min: Iulius Mall & Park

Informații Cheie

• Predare: Toamna 2025

• Stadiu: Semifinisat (perfekt pentru personalizare)

• TVA aplicabil (vânzare prin firmă)

• Pe CF: înscris ca birou

Oportunitate rară într-o zonă exclusivă, în plină dezvoltare!

Investiție inteligentă pentru un stil de viață rafinat!

Cu deosebită considerație,
Echipa KALIOP Imobiliare

ID INTERN: KLP3421