Vila de lux | acces la piscina si facilitati premium | Borhanci

Descriere casa vila

VILĂ DE EXCEPȚIE ÎN ANSAMBLU REZIDENȚIAL PREMIUM - CLUJ-NAPOCA - CARTIERUL BORHANCI 

UN STIL DE VIAȚĂ RAFINAT, LA DOAR 10 MINUTE DE CENTRUL ORAȘULUI
Vă prezentăm o bijuterie imobiliară situată în inima celui mai exclusiv ansamblu rezidențial din Cluj-Napoca. Această vilă spectaculoasă, cu o suprafață generoasă de 196 mp utili dispuși pe două niveluri, redefinește conceptul de locuire premium prin atenția la detalii și echilibrul perfect dintre eleganță și funcționalitate.

ZONA REZIDENȚIALĂ ȘI FACILITĂȚI EXCLUSIVE
Rezidenții vor beneficia de acces preferential la:
• Wellness Center cu piscină și zone de relaxare
• Body&Mind - zonă de fitness outdoor
• Lounge Bar & Restaurant de tip premium
• Kids Club - spațiu dedicat copiilor
• Member's Club cu evenimente private
• Proiect de design interior personalizat
• Infrastructură premium și landscaping integrat
• Servicii complete de accesare finanțare bancară

ARHITECTURĂ ȘI DISTRIBUȚIE
Parterul vă întâmpină cu:

• Living open-space luminos, cu ferestre generoase ce acoperă aproape integral peretele dinspre grădină

• Bucătărie modernă cu insulă circulabilă pe ambele părți

• Spațiu dining rafinat

• Baie de oaspeți

• 2 zone generoase de depozitare

• Acces dinspre garaj, spălătorie și cameră tehnică

Etajul găzduiește:

• Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie

• 2 dormitoare spațioase

• Baie comună cu acces din hol

• Terasă intimă cu acces la spațiu verde

SPECIFICAȚII TEHNICE ȘI FINISĂRI
• Structură de rezistență tip planșeu dală
• Zidărie din cărămidă de 25 cm grosime
• Termoizolare cu vată bazaltică
• Tamplarie premium din aluminiu cu izolare termică și fonică ridicată
• Pereți cortină de sticlă cu deschideri generoase
• Înălțime liberă a camerelor: 3.30 m
• Balustrade din sticlă securizată
• Curte și grădină complet amenajate
• Sistem de irigații automatizat
• Centrală termică performantă
• Încălzire în pardoseală
• Jaluzele exterioare automatizate

LOCAȚIE PRIVILEGIATĂ
• Poziționare la doar 10 minute de centrul Cluj-Napoca
• Acces facil la principalele artere de circulație
• Zonă rezidențială exclusivă
• Priveliști panoramice neobturate

OPȚIUNI DE ACHIZIȚIE
- Varianta semifinisată: 495.000 EUR + TVA
- Varianta finisată (cu pachet ventilare inclus) nemobilata: 650.000 EUR + TVA 

-  Varianta prezentata in poze ( finisata si mobilata, cu pachetul de ventilare inclus): 675.000 EUR + TVA

CONTACT ȘI VIZIONĂRI
Sunteți invitați să descoperiți personal această capodoperă arhitecturală. Programări la numărul de telefon sau adresa de email !

Această vilă reprezintă nu doar o locuință, ci un adevărat stil de viață pentru cei care apreciază rafinamentul și exclusivitatea.

Cu deosebită considerație,
Echipa Kaliop Imobiliare

ID INTERN: KLP3450