Duplex 4 camere | zona rezidentiala | Buna ziua | 110 mp

Duplex Modern cu Panoramă Superbă – Zona Buna Ziua

Kaliop Imobiliare vă propune spre achiziție un duplex modern, aflat în curs de edificare, poziționat într-o zonă exclusivistă de case, retrasă de la trafic, cu acces excelent și panoramă spectaculoasă asupra orașului.

Proprietatea oferă toate avantajele unei locuințe premium: liniște, priveliște, infrastructură completă și apropiere de principalele puncte de interes din Cluj-Napoca.

?

Caracteristici tehnice & finisaje

Imobilul se vinde semifinisat la interior și complet finisat la exterior.

Interior:
• Pereți tencuiți și gletuiți cu materiale Baumit, la înaltă precizie
• Încălzire în pardoseală la parter și etaj
• Instalatii electrice, termice și sanitare finalizate și trase pe poziții
• Șape autonivelante
• Tâmplărie PVC cu geam termopan / tripan
• Scară interioară
• Centrală imobil

Exterior:
• Termosistem din polistiren EPS100 de 15 cm, plasă și adeziv Baumit
• Tencuială decorativă Wieka
• Fațadă principală placată cu piatră naturală
• Curte individuală de 175 mp, amenajată și delimitată
• Panouri solare 6 kW, pentru eficiență energetică superioară

?

Compartimentare inteligentă (P + E + Etaj retras)

Suprafață utilă: 110 mp
Amprentă la sol: 75 mp
Suprafață construită: 150 mp

Parter:
• Hol de acces
• Baie de serviciu
• Bucătărie open-space cu dining
• Living generos, luminos, cu acces către curte

Etaj:
• 2 dormitoare spațioase
• Hol de distribuție
• Baie completă
• Balcoane

Etaj retras:
• Dormitor matrimonial
• Baie proprie
• Dressing
• Terasă

?

Facilități & Utilități
• Apă, gaz, curent, canalizare
• Stradă asfaltată
• Contoare individuale
• Ușă intrare metalică
• Wireless
• Parcare proprie

?

Avantaje principale
• Situat în cartierul Buna Ziua, zonă extrem de căutată
• Acces rapid către centrul orașului
• La câteva minute de: școli, magazine, mijloace de transport, zone comerciale
• Ideal pentru locuință proprie sau investiție sigură, într-o zonă cu cerere ridicată
• Zonă liniștită, exclusiv de case, cu priveliște superbă

ID intern: KLP3585.