VILA EXCLUSIVISTA | LUX, DESIGN SI NATURA | Borhanci

Vila Exclusivista – Lux, Spațiu & Priveliști Spectaculoase !

• Suprafață utilă: 360+ mp
• Grădini: 2 niveluri (800+)
• Terase: 3 terase (80 mp) + Rooftop exclusiv (128 mp)
• Parcare: Garaj pentru 2 mașini + spații adiționale

DESCRIEREA UNEI CASE DE EXCEPȚIE

Aceasta Proprietate nu este doar o locuință, ci o experiență de viață. Cu design elegant, spații generoase și priveliști panoramice, această casă redefineste standardele de confort și rafinament.

INTERIOR – RAFINAMENT ȘI FUNCȚIONALITATE

- 4 dormitoare luxoase (18–28 mp fiecare), toate cu băi en-suite și acces la terase private
- Zonă de zi open-space (100+ mp) – bucătărie cu insulă, dining & living, perfectă pentru entertainement
- Înălțimi generoase (3.30+ m), pereți cortină de sticlă și lumină naturală abundentă
- Spații auxiliare: dressinguri, cămară, spălătorie, cameră tehnică

EXTERIOR – NATURĂ ȘI RELAXARE

- 3 terase + rooftop privat (128 mp) – ideal pentru petreceri sau contemplarea apusului
- Grădini pe 2 niveluri (800 mp aprox) – intimitate și conexiune cu natura (optional se poate amenaja piscina)
- Acces direct la terase din dormitoare și living – fluiditate între interior și exterior

PLUSURI UNICE

- Separare inteligentă între zonele de zi (socializare) și cele de noapte (intimitate)
- Rooftop exclusiv – cel mai bun loc pentru evenimente sau relaxare cu priveliști 360°
- Gospodărie bine organizată (garaj, spații de depozitare, utilități)

DE CE SA ALEGI ACEASTA VILA?

- Perfectă pentru familii mari care doresc spațiu și confort
- Ideală pentru entertainement – zone generoase de primire și terase multiple
- Priveliști impresionante – orașul și natura la un ochi de privire
- Calitate premium – materiale superioare, design arhitectural inteligent

ZONA REZIDENȚIALĂ ȘI FACILITĂȚI EXCLUSIVE
Rezidenții vor beneficia de acces preferential la:
• Wellness Center cu piscină și zone de relaxare
• Body&Mind - zonă de fitness outdoor
• Lounge Bar & Restaurant de tip premium
• Kids Club - spațiu dedicat copiilor
• Member's Club cu evenimente private
• Proiect de design interior personalizat
• Infrastructură premium și landscaping integrat
• Servicii complete de accesare finanțare bancară

SPECIFICAȚII TEHNICE ȘI FINISĂRI
• Structură de rezistență tip planșeu dală
• Zidărie din cărămidă de 25 cm grosime
• Termoizolare cu vată bazaltică
• Tamplarie premium din aluminiu cu izolare termică și fonică ridicată
• Pereți cortină de sticlă cu deschideri generoase
• Înălțime liberă a camerelor: 3.30 m
• Balustrade din sticlă securizată
• Curte și grădină complet amenajate
• Sistem de irigații automatizat
• Centrală termică performantă
• Încălzire în pardoseală
• Jaluzele exterioare automatizate

LOCAȚIE PRIVILEGIATĂ
• Poziționare la doar 10 minute de centrul Cluj-Napoca
• Acces facil la principalele artere de circulație
• Zonă rezidențială exclusivă
• Priveliști panoramice neobturate

OPȚIUNI DE ACHIZIȚIE
- Varianta semifinisată: 1.200.000 EURO + TVA
- Varianta finisată si mobilata: Pret la cerere !

CONTACT ȘI VIZIONĂRI
Sunteți invitați să descoperiți personal această capodoperă arhitecturală. Programări la numărul de telefon sau adresa de email !

Această vilă reprezintă nu doar o locuință, ci un adevărat stil de viață pentru cei care apreciază rafinamentul și exclusivitatea.

Cu deosebită considerație,
Echipa Kaliop Imobiliare

ID INTERN: KLP3453