Descriere casa vila
Vila Exclusivista – Lux, Spațiu & Priveliști Spectaculoase !
- Suprafață utilă: 360+ mp
- Grădini: 2 niveluri (800+)
- Terase: 3 terase (80 mp) + Rooftop exclusiv (128 mp)
- Parcare: Garaj pentru 2 mașini + spații adiționale
DESCRIEREA UNEI CASE DE EXCEPȚIE
Aceasta Proprietate nu este doar o locuință, ci o experiență de viață. Cu design elegant, spații generoase și priveliști panoramice, această casă redefineste standardele de confort și rafinament.
INTERIOR – RAFINAMENT ȘI FUNCȚIONALITATE
- 4 dormitoare luxoase (18–28 mp fiecare), toate cu băi en-suite și acces la terase private
- Zonă de zi open-space (100+ mp) – bucătărie cu insulă, dining & living, perfectă pentru entertainement
- Înălțimi generoase (3.30+ m), pereți cortină de sticlă și lumină naturală abundentă
- Spații auxiliare: dressinguri, cămară, spălătorie, cameră tehnică
EXTERIOR – NATURĂ ȘI RELAXARE
- 3 terase + rooftop privat (128 mp) – ideal pentru petreceri sau contemplarea apusului
- Grădini pe 2 niveluri (800 mp aprox) – intimitate și conexiune cu natura (optional se poate amenaja piscina)
- Acces direct la terase din dormitoare și living – fluiditate între interior și exterior
PLUSURI UNICE
- Separare inteligentă între zonele de zi (socializare) și cele de noapte (intimitate)
- Rooftop exclusiv – cel mai bun loc pentru evenimente sau relaxare cu priveliști 360°
- Gospodărie bine organizată (garaj, spații de depozitare, utilități)
DE CE SA ALEGI ACEASTA VILA?
- Perfectă pentru familii mari care doresc spațiu și confort
- Ideală pentru entertainement – zone generoase de primire și terase multiple
- Priveliști impresionante – orașul și natura la un ochi de privire
- Calitate premium – materiale superioare, design arhitectural inteligent
ZONA REZIDENȚIALĂ ȘI FACILITĂȚI EXCLUSIVE
Rezidenții vor beneficia de acces preferential la:
• Wellness Center cu piscină și zone de relaxare
• Body&Mind - zonă de fitness outdoor
• Lounge Bar & Restaurant de tip premium
• Kids Club - spațiu dedicat copiilor
• Member's Club cu evenimente private
• Proiect de design interior personalizat
• Infrastructură premium și landscaping integrat
• Servicii complete de accesare finanțare bancară
SPECIFICAȚII TEHNICE ȘI FINISĂRI
• Structură de rezistență tip planșeu dală
• Zidărie din cărămidă de 25 cm grosime
• Termoizolare cu vată bazaltică
• Tamplarie premium din aluminiu cu izolare termică și fonică ridicată
• Pereți cortină de sticlă cu deschideri generoase
• Înălțime liberă a camerelor: 3.30 m
• Balustrade din sticlă securizată
• Curte și grădină complet amenajate
• Sistem de irigații automatizat
• Centrală termică performantă
• Încălzire în pardoseală
• Jaluzele exterioare automatizate
LOCAȚIE PRIVILEGIATĂ
• Poziționare la doar 10 minute de centrul Cluj-Napoca
• Acces facil la principalele artere de circulație
• Zonă rezidențială exclusivă
• Priveliști panoramice neobturate
OPȚIUNI DE ACHIZIȚIE
- Varianta semifinisată: 1.200.000 EURO + TVA
- Varianta finisată si mobilata: Pret la cerere !
CONTACT ȘI VIZIONĂRI
Sunteți invitați să descoperiți personal această capodoperă arhitecturală. Programări la numărul de telefon sau adresa de email !
Această vilă reprezintă nu doar o locuință, ci un adevărat stil de viață pentru cei care apreciază rafinamentul și exclusivitatea.
Cu deosebită considerație,
Echipa Kaliop Imobiliare
ID INTERN: KLP3453
ID Oferta: KLP3453
| Pret Vanzare: | € 1,200,000 +TVA |
|---|---|
| Numar Camere: | 5 |
| Zona: | Borhanci |
| Suprafata utila: | 450 mp |
| Reper: | |
| Strazi: | Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport in comun |
| Numar Dormitoare: | 4 |
| Tip casa: | Individuala, Vila |
| Numar Bai: | 5 |
| Compartimentare: | decomandat |
| Regim Inaltime: | 2 |
| Numar Bucatarii: | 1 |
| An Constructie: | 2025 |
| Suprafata Teren: | 1000 mp |
| Acces: | Auto, Pietonal |
| Front: | 20 ml / nr fronturi 1 |
| Destinatie: | Locuinta |
| Disponibilitate: | imediata |
| Actualizat la: | 17 Aprilie 2025 |
| Numar de afisari: | 88 |
Caracteristici generale
- Acces auto: Acces auto,
- Acces Casa: Pietonal, Auto,
- Acces internet: Fibra optica,
- Acoperis: Tabla,
- Bucatarie: Da,
- Clasa Energetica: B,
- Curte: Pavata, Gradina,
- Destinatie: Locuinta,
- Ferestre Casa: Term. PVC,
- Geam baie: Da,
- Incalzire Casa: Incalzire prin pardoseala, Centrala Termica,
- Izolatii termice: Exterior,
- Materiale: Caramida ,
- Pereti: Glet,
- Piscina: Exterioara,
- Plansee: Beton Armat,
- Podele: Nefinisat,
- Servicii: Administrare, Paza,
- Stadiu Finisare: Semifinisat,
- Strazi: Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport in comun,
- Teren imprejmuit: Teren imprejmuit,
- Tip Casa: Individuala, Vila,
- Tip Curte: Individuala,
- Usa intrare: Metal,
- Utilitati: Curent, Gaz, Apa,
- Vecinatati Spatii: Autobuz, Parc, Restaurant/pub, Terenuri,
- Zidarie: Caramida,
