OPORTUNITATE Proiect nou I 4 camere I panouri fotovoltaice I Central

Descriere apartament

IMOBIL REZIDENTIAL NOU, dotat cu panouri fotovoltaice si va fi clasificat NZEB (near zero energy building = cladire cu consum de energie aproape zero). Imobilul va avea acoperișul-terasă dotat cu panouri fotovoltaice, cu o putere instalată de circa 75KW, care acoperă aproape 50% din consumul de energie electrică a imobilului

Kaliop imobiliare va propune un apartament 4 camere, situat intr-o zona semicentrala, intr-o locatie linistita, la numai 800 m de P-ta Mihai Viteazu.

Accesul la mijloacele de transport in comun este foarte facil, existand multe statii, la o distanta de 2-3 minute de mers pe jos.

Cateva repere din apropiere sunt:

• Parcul Feroviarilor- 300 m
• Gara Centrala – 300 m
• Piata Mihai Viteazu – 800 m
• Piata Muzeului – 1,2 km (10-15 minute de mers pe jos)
• Piata Unirii (centrul orasului) -  1,3 km (15-20 de minute de mers pe jos)

CONCEPT:
Complexul din care face parte apartamentul este locul unde iti poti implini dorinta confortului la care ai visat dintotdeauna. Finisajele de cea mai inalta calitate, locatia si suprafetele generoase ale apartamentelor impletesc armonios sentimentul de “acasa”, cu stilul tau de viata.

Apartamentul este decomandat, se preda la stadiul de semifinisat, cu o suprafaţă utila de aproximativ 89.67 mp + o terasa de 24 mp, cuprinde 4 camere, astfel: living impreuna cu bucatarie, 3 dormitoare, 2 bai, 1 hol , 1 terasa si un balcon. 

DOTARI:
- Iluminatul interior și exterior se va face cu corpuri LED, iar instalațiile de încălzire și centrala termică a imobilului vor fi ultraperformante, reducând astfel semnificativ facturile de utilități ale viitorilor locatari.

- apartamentul va avea tâmplărie REHAU din PVC, cu 6 camere și sticlă triplă, iar spațiile comerciale vor avea tâmplărie REHAU din aluminiu.
- ușa de intrare va fi antiefracție, cu închidere în 6 puncte, iar intrarea în casa scării se va face securizat, cu VIDEOINTERFON.
- casa scării și spațiile comune vor fi dotate cu balustrade din aluminiu, iar pardoselile vor fi placate cu greso-granit. Deasemenea, logiile și terasele apartamentelor vor avea balustrade din aluminiu cu sticlă securizată și placări cu greso-granit
- fațadele clădirii vor fi termoizolate pentru o eficiență energetică crescută și vor fi placate cu travertin și fibrocement.
- Iluminatul interior și exterior se va face cu corpuri LED, iar instalațiile de încălzire și centrala termică a imobilului vor fi ultraperformante, reducând astfel semnificativ facturile de utilități ale viitorilor locatari.
- usa metalica intrare.

Atât în fața imobilului, cât și în curtea interioară, vor fi amenajate spații verzi cu arbori maturi, în suprafață totală de peste 250 mp și deasemenea, în curte se va amenaja un loc de colectare selectivă a deșeurilor, pe 4 fracții.

Cladirea va fi dotata cu sistem de alarmare pentru incendii și va fi autorizataă ISU, iar garajul va avea sistem de desfumare pentru eliminarea noxelor.

Termenul estimat de obținere a autorizației de construire și de începere a lucrărilor este în vara acestui an, iar finalizarea proiectului este prevazută pentru finalul anului 2024.

Optional: Loc de parcare la subsol - 10000 euro + TVA

Pretul afisat nu contine TVA, acesta fiind modificat in functie de avans ! 

OBSERVATII: Executia imobilului o sa fie realizata conform proiectului tehnic de executie si conform normelor prevazute de lege. Constructor cu istoric bogat in realizarea cladirilor rezidentiale !

Cu siguranta prezentarea acestui apartament nu poate fi cuprinsa in cateva paragrafe, astfel incat ne face plăcere sa va invitam la sediul nostru sa va servim cu o cafea şi sa va facem o prezentare oficială.

Cu deosebita consideratie,
Kaliop Imobiliare 

ID intern: KLP3029